Как начать строительство дома
Прежде чем начать строительство дома, важно тщательно продумать и оформить все необходимые для этого документы. Если у вас есть четкий план действий, вы сможете выполнить все строительные работы качественно и относительно быстро. Не все сразу понимают, как начать строить дом. Что нужно сделать в первую очередь? Надеемся, что данная статья поможет вам разобраться в этом.
При выборе земельного участка для строительства дома важно учитывать такие факторы:
Возможность электрификации.
- Инфраструктура: близость школы, аптеки, больницы и почты.
- Муниципальные службы.
- Расстояние от соседних домов.
- Экологическая ситуация.
Прежде всего, определите площадь участка, который вы хотите приобрести. Дом должен быть примерно в 10 раз меньше участка. Маленький участок гораздо легче засадить растениями и ухаживать за ними, да и денег на его охрану уйдет меньше. На большом участке можно реализовать любую идею. Но стоимость его гораздо дороже. Здесь можно построить коттедж, бассейн, детский игровой домик, пруд, теннисный корт, в общем, все, что душе угодно.
Давайте рассмотрим факторы, которые влияют на стоимость строительства дома
Строительство дома обойдется вам дороже, если вы делаете проект сложной формы с наличием декора на фасаде. Дополнительные расходы повлечет за собой также строительство балкона и подвала. Множество маленьких комнат также увеличит стоимость строительства дома, поскольку для возведения перегородок потребуется больше строительного материала. Крыша с острым углом или скатом или причудливой формы стоит дороже обычной, а комнаты с высокими потолками также увеличат стоимость строительства дома.
Давайте рассмотрим все этапы строительства дома:
Первый этап - это фундамент. Этот цикл потребует 15% финансирования.
На строительные работы уходит 35% финансов. В этот этап входит возведение стен (внешних и внутренних), монтаж крыши.
Установка дверей и окон составляет 15% затрат.
Сантехнические приборы, трубы, коммуникации - еще 15% средств.
Оставшиеся 20% затрат пойдут на внутреннюю отделку.
Особенности проектирования при строительстве дома
Прежде чем приступить к строительству дома, необходимо продумать и нарисовать проект. Разработав проект, вы сможете с максимально возможной точностью рассчитать стоимость всех материалов и работ. А это, в свою очередь, поможет завершить строительные работы точно в оговоренный срок.
Проект для строительства дома
Эскиз
Эта часть проекта включает в себя план дома: количество этажей и тип крыши. Также необходимо отобразить фасад и поперечный/продольный разрез дома. На этих чертежах следует отметить материалы, используемые для строительства дома, а также конструктивные особенности всех элементов здания. На основе этих данных можно будет разработать рабочий проект, который служит руководством для строителей.
Рабочий проект
Архитектурная часть
В архитектурной части рабочего проекта должны быть прописаны размеры комнат и их точное расположение.
Инженерно-техническая часть
Этот этап разработки включает в себя расчет и проектирование различных коммуникационных систем, таких как канализация, вентиляция, водоснабжение, электрооборудование, кондиционирование и отопление.
Дизайнерская часть строительства дома
Теперь вам необходимо определиться с цветом фасада, стен, крыши, внутренней отделкой помещений. Неплохо было бы на этом этапе разработать дизайн и расстановку мебели в комнатах.
