Как начать строительство дома
Перед тем как начать строительство дома, важно внимательно продумать и подготовить все необходимые документы: подготовка документов для строительства дома необходима на раннем этапе. Если у вас есть чёткий план действий, вы сможете выполнить все строительные работы качественно и относительно быстро. Не все сразу понимают, с чего начать строительство дома. Что делать в первую очередь? Надеемся, что эта статья поможет вам понять, как начать строительство дома.
Выбор участка для строительства
При выборе участка для строительства важно учитывать такие факторы:
Возможность электрификации.
Инфраструктура: близость школы, аптеки, больницы и почты.
Коммунальные услуги.
Расстояние до соседних домов.
Экологическая ситуация.
Прежде всего определите площадь участка, который вы планируете приобрести. Площадь дома должна быть примерно в 10 раз меньше площади участка. Небольшой участок легче озеленять и обслуживать, и его дешевле защищать. На большом участке можно реализовать любую идею, но стоимость участка и работ будет значительно выше. Тут можно построить коттедж, бассейн, детскую игровую домик, пруд, теннисный корт и многое другое.
Факторы, влияющие на стоимость строительства частного дома
Стоимость строительства частного дома увеличится, если вы выбираете проект сложной формы с декоративными элементами на фасаде. Дополнительные расходы вызовет строительство балкона и цокольного этажа. Множество небольших помещений также увеличит стоимость строительства дома, так как потребуется больше материалов для перегородок. Крыша с крутым углом или нестандартной формой дороже обычной, а комнаты с высокими потолками также повышают общую смету. Для примера масштабного проекта можно посмотреть подробный гид по строительству.
Этапы строительства дома
Давайте рассмотрим все этапы строительства дома:
Первый этап — фундамент. На этот цикл приходится 15% финансирования.
Строительные работы занимают 35% бюджета. Этот этап включает возведение стен (наружных и внутренних), монтаж кровли.
Установка дверей и окон дома — 15% расходов.
Сантехника, трубы, коммуникации — ещё 15% средств; при выборе обращайте внимание на санитарные материалы для ванной и комплектующие.
Оставшиеся 20% расходов пойдут на внутреннюю отделку.
Особенности проектирования при строительстве дома
Прежде чем приступить к строительству дома, нужно продумать и зарисовать проект. Разработав проект, вы сможете с наибольшей точностью рассчитать стоимость всех материалов и работ. А это, в свою очередь, поможет завершить строительство точно в согласованные сроки.
Проект для строительства дома
Эскиз
В этой части проекта указывается план дома: количество этажей и тип кровли. Также необходимо показать фасад и поперечный/продольный разрез здания. В этих чертежах должны быть отмечены материалы, используемые при строительстве дома, а также конструктивные особенности всех элементов. На основании этих данных возможно разработать рабочий проект — проект дома и рабочий проект, который служит руководством для строителей. При выборе мебели и отделки полезно смотреть примеры элитной итальянской мебели.
Рабочий проект
Архитектурная часть
В архитектурной части рабочего проекта прописываются размеры помещений и их точное расположение.
Если нужен комплексный подход с полным сопровождением, рассмотрите примеры дизайна под ключ и организацию всех этапов.
Инженерно-техническая часть
На этом этапе выполняется проектирование инженерных коммуникаций дома, расчёт и проект систем канализации, вентиляции, водоснабжения, электротехники, кондиционирования и отопления. Для специализированных объектов, например медицинских, применяются отдельные требования и полезно изучать современные концепции дизайна клиник при планировании.
Дизайнерская часть строительства дома
Теперь нужно определиться с цветом фасада, стен, кровли, а также с дизайн и отделка интерьера дома. На этом этапе полезно продумать расстановку мебели в помещениях и разработать план отделки. Для подробной информации об отделке интерьера перейдите по ссылке: отделка интерьера. Продумайте освещение — например, выбирая индивидуальную люстру для гостиной. Планируйте кухню заранее и изучите идеи по дизайну кухни. Для вдохновения по комплексному оформлению интерьеров можно посмотреть примеры дизайн интерьера в Шардже и адаптировать идеи под свой проект.
